1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.7%
フォリストマンション山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
1979年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 52.38㎡の場合
相場
3,557万円
67.9万円/㎡
1,980
3,032
4,083
5,135
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜4,083万円
57.9万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
フォリストマンション山王
3,480万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 3,480万円 | 66.4万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 68.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,680万円 | 70.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,780万円 | 72.2万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 74.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,590万円 | 69.8万円 | 4階 | 51.42㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 73.7万円 | 4階 | 51.42㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | フォリストマンション山王 大田区山王四丁目 | 大森駅11分 | 3,480万円 | 66.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、大田区では2.7%上昇しています。
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